住宅ローンを完済したとき
住宅ローンを払い終わった時は、当該不動産についている、抵当権(金融機関の担保)を抹消しなければいけません。
これを抹消しないと、当該不動産の売却ができません。また、当該不動産を担保に入れて、お金を借りることも難しくなります。さらに、もし抵当権を設定している金融機関が悪質であった場合、家を処分されてしまうことあります。
ですので、住宅ローンを払い終わったら、すぐに抵当権(根抵当権)を抹消しましょう。
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